Comment réduire le coût de construction d’une maison ?
Quelques règles doivent être respectées pour réduire les coûts de construction d’une maison. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les bonnes pratiques et les astuces à adopter pour faire baisser son prix.
Voici, en cinq points, nos conseils de professionnel pour réaliser des économies significatives sans pour autant dénaturer votre projet d’habitat !
Optez pour une construction plus simple et compacte
Nous ne le dirons jamais assez, mais l’adoption de plans rationnels et simples est essentielle pour réduire les coûts de construction ; ce n’est d’ailleurs pas par hasard que les maisons dites d’architecte et contemporaines se caractérisent par des lignes simples et épurées. Pour faire simple, une maison au plan carré ou rectangulaire vous reviendra moins chère qu’une maison en L ou en U : vous économisez des mètres linéaires très précieux ! La maison compacte permet d’économiser sur les matériaux ainsi que la main-d’œuvre nécessaire à sa construction.
D’autres astuces permettent aussi de réduire significativement ces dépenses. Votre architecte pour la construction de maison saura vous orienter vers des installations et des matériaux moins onéreux mais tout aussi qualitatifs. Il pourra notamment vous conseiller des baies vitrées avec une ouverture à la française plutôt que coulissantes, ainsi de suite. Toutes ces petites sommes, une fois additionnées, permettent de réaliser des économies des plus substantielles.
Pour une maison moins chère : privilégiez une maison à étage
Contrairement aux idées reçues, une maison de plain-pied est plus dispendieuse à la construction qu’une maison à étage. Aussi, si aucun impératif ne guide le choix du plan de votre future maison, préférez une maison à étage, et ce, pour plusieurs raisons.
Cela commence par l’achat du terrain : pour une surface habitable équivalente, une maison à étage nécessite un terrain moins vaste. De plus, les travaux de terrassement seront moins longs et donc moins chers. Enfin, une maison à étage requiert moins de matériaux pour sa construction (c’est notamment le cas pour la charpente et la toiture qui représentent un poste de dépense importants).
Choisir un carport plutôt qu’un garage
Notre autre astuce en tant qu’architecte de construction de maison est de préférer l’abri à voiture (carport) au garage. Pourquoi cela ? Tout simplement parce qu’un garage coûte cher à la construction.
Cet auvent à voiture qu’est le carport protégera votre véhicule des intempéries tout aussi bien qu’un garage ; qui plus est, il est plus rapide à construire. Enfin, cela n’empêche pas non plus de prévoir ultérieurement la construction de votre garage.
Le parti pris d’une maison respectueuse de l’environnement
Même si ce facteur ne contribue pas à abaisser le coût même de la construction d’une maison, il ne doit pas être négligé. En effet, la construction d’une habitation de type THPE ou dite passive, ne coûte pas plus cher qu’une maison standard pour peu qu’elle soit conçue par un professionnel habilité comme l’est notre cabinet d’architecte. Or, sur le long terme, cette maison bien pensée vous permettra de réduire vos dépenses énergétiques et votre empreinte carbone.
Faire appel à un architecte pour la construction de sa maison
On pense souvent, à tort, que faire construire sa maison par un architecte coûte cher et représente même un surcoût, or il n’en est rien. C’est même tout le contraire. En effet, ce professionnel de la conception de maison et du suivi de chantier saura mettre en œuvre tout son savoir-faire et ses compétences pour réduire le coût de construction de votre future habitation.
C’est ainsi que chaque projet de construction est unique : il doit être adapté aux habitudes de vie du foyer mais aussi à son budget. En tant qu’architecte D.P.L.G. à Lyon depuis près de trente ans, je l’ai bien compris. C’est pour cela que je mets aujourd’hui mon expérience à votre profit pour vous proposer une approche inédite : en me confiant les rênes de votre projet d’habitation, accédez à votre maison contemporaine ou votre loft clé en main pour un prix variant, au mètre carré, de 1 900 à 2 500€ TTC habitable.
Pour conclure cet article, on peut dire que faire le choix d’une maison compacte à étage vous garantit de faire des économies. Qui plus est pour l’optimisation de vos dépenses, il est recommandé de faire appel pour la construction de votre maison à un architecte.
Et si vous aviez déjà la maison de vos rêves ?
Le contexte actuel rend parfois difficile l’achat de terrain ou le financement d’un projet de construction. Et si la solution était la rénovation ou l’agrandissement d’une maison ? De plus en plus de familles se tournent vers cette solution pour transformer leur habitat en logement adapté à leur besoin et envie. Demandez l’avis d’un expert, un architecte saura tirer tout le potentiel d’une maison ancienne et vous indiquez la faisabilité d’un tel projet !
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